Положение об объединенной диспетчерской службе по автоматизированному контролю и управлению инженерным оборудованием в жилищном фонде города Москвы. УТВЕРЖДАЮПервый заместитель Мэра.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ. '01' декабря 2007г. № ДИ-15-41- -07 г. Москва. Диспетчера аварийной службы. 3. Принимает отчет от мастера аварийной службы и дежурных работников ИК о выполнении ремонтных работ. Образец документа. Пример заполнения. Должностная инструкция диспетчера. 2.1.5. Принимает меры по предупреждению и устранению нарушений хода производства, привлекая при необходимости соответствующие службы организации.. Взаимодействие диспетчерских и аварийно-восстановительных служб управляющих организаций, ТСЖ, ресурсоснабжающих, сетевых На основании сообщения с места обнаруженной аварии ответственное должностное лицо ресурсоснабжающей организации. Начальник службы аварийно - диспетчерской ВКХ назначается на должность и освобождается от нее настоящей должностной инструкцией. справочника должностей служащих, раздел 8 « Жилищно-коммунальное хозяйство и.
Москвы в Правительстве Москвы. П. Н. Аксенов. 1 декабря 2. СОГЛАСОВАНОРуководитель Департаментажилищно- коммунального хозяйстваи благоустройства города Москвы. Н. В. Павлов. Заместитель начальника Управления. Московского округа по технологическомуи экологическому надзору.
В. В. Котов. ПОЛОЖЕНИЕОБ ОБЪЕДИНЕННОЙ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЕПО АВТОМАТИЗИРОВАННОМУ КОНТРОЛЮ И УПРАВЛЕНИЮ ИНЖЕНЕРНЫМОБОРУДОВАНИЕМ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МОСКВЫСОГЛАСОВАНОГенеральный директор. МГУП "Мослифт"А. А. Золкин. Генеральный директор. ОАО "Мос ОТИС"В. А. Беллюстин. Директор института "Мосжил.
НИИпроект"Академик. П. И. Чутчиков. Начальник отдела научно- исследовательскихи опытно- экспериментальных работинститута "Мосжил. НИИпроект"Г. К. Гончаров. Объединенная диспетчерская служба является структурным подразделением организаций, управляющих жилищным фондом, в управах района города Москвы (дирекции единого заказчика и т. ДЕЗ). 1. 2. Объединенная диспетчерская служба в своей работе руководствуется настоящим Положением, действующими законами, нормативными документами, инструкциями, приказами, распоряжениями и постановлениями вышестоящих организаций. Объединенная диспетчерская служба управы района является низовым звеном автоматизированной системы управления жилищно- коммунальным хозяйством и основным звеном контроля за работой инженерного оборудования жилых зданий и расходованием ресурсов на территории управы района, подключенных к Объединенной диспетчерской системе (ОДС). Объединенная диспетчерская система должна охватывать территорию одного административного района и иметь возможность передачи информации в районную управу, РДС, префектуру административного округа, диспетчерский отдел Департамента ЖКХи.
Должностные инструкции специалистов ЖКХ. Инструкция диспетчера. I. Общие положения. 1. Диспетчер относится к категории специалистов. 10. Руководит работой операторов диспетчерской службы. Должностная инструкция диспетчера регионального пункта диспетчерского управления (РПДУ). Должностная инструкция утверждаю. (руководитель; иное должностное лицо. Примерная форма УТВЕРЖДАЮ (инициалы, фамилия) (наименование организации, пред- приятия и т.п., его организационно- (директор или иное .
Б, городские диспетчерские службы и специализированные организации, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования жилищного фонда управы района. Задачи Объединенной диспетчерской службы 2. Объединенная диспетчерская служба оснащается автоматизированной системой диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием жилищного фонда и предназначена для: - контроля состояния инженерного оборудования < *> (и оборудования ОДС); - управления работой инженерного оборудования < *> ;- двухсторонней связи с абонентами в лифтах, подъездах, с руководством ДЕЗ и обслуживающих организаций, а также с эксплуатирующим инженерное оборудование персоналом, находящимся в технических помещениях, тепловых пунктах (ТП), чердаках, техподпольях и др.; - приема заявок населения и контроля за их выполнением; - выдачи заданий исполнителям ремонтных и аварийно- восстановительных работ; - контроля параметров инженерных систем; - контроля состояния жилых зданий; - получения информации о своевременной уборке территорий домовладений, очистке кровель от снега и наледей; - получения и передачи информации от датчиков тепло- , водо- и энергоснабжения; - контроля расходования тепловой энергии и воды; - организации принятия необходимых мер по обеспечению безопасности граждан в местах аварийного состояния конструктивных элементов зданий и др.; - организации выполнения аварийно- восстановительных работ; - обеспечения автоматической записи всех переговоров диспетчера с абонентом.- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -< *> Перечень контролируемых и управляемых параметров инженерных систем зданий и сооружений приведен в приложении Д. Структура и организация работы Объединенной диспетчерской службы 3. Объединенная диспетчерская служба решает стоящие перед ней задачи непрерывно круглосуточно.
Численность диспетчеров определяется исходя из утвержденных Правительством Москвы нормативов и зависит от объемов и состояния жилищного фонда конкретного района административного округа города Москвы. Объединенная диспетчерская служба административно подчиняется директору и главному инженеру ДЕЗ. Электромеханики по лифтам, электромонтеры диспетчерского оборудования и телеавтоматики, являющиеся штатными работниками специализированных организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт лифтов и оборудования ОДС, находятся в оперативном подчинении диспетчера Объединенной диспетчерской службы. Электрики, слесари- сантехники и плотники (слесари) по ремонту дверей, оборудованных автоматическими запирающими устройствами, плотники- кровельщики, слесари тепловых пунктов, соответствующих специализированных организаций и электромонтеры АЗУ находятся в оперативном подчинении диспетчера ОДС. В вечернее, ночное время, а также в выходные и праздничные дни специализированные организации, осуществляющие техническую эксплуатацию жилищного фонда, обеспечивают оперативное принятие мер по устранению неисправностей и отказов контролируемого инженерного оборудования по заявкам диспетчера. Требования дежурного диспетчера Объединенной диспетчерской службы по устранению возникших неисправностей инженерного оборудования являются обязательными для дежурного персонала, а также для персонала, привлеченного для устранения аварий (отказов). Диспетчеры объединенных диспетчерских служб ведут непрерывный контроль за работой инженерного оборудования жилых домов, регистрируют параметры его работы и немедленно принимают меры по устранению отказов, инцидентов и аварий (рекомендуемая форма журнала приведена в приложении Г).
Обо всех авариях или перерывах в работе котельных, систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения направляют сообщения в районную аварийную службу, в аварийные службы "Мосэнерго", "Теплосети", "Мосводоканал" и т. Также ОДС должна передавать информацию об авариях на инженерных и конструктивных элементах, кроме перечисленных организаций, в диспетчерский отдел Департамента ЖКХи. Б. О крупных авариях диспетчер после принятия первых оперативных мер немедленно докладывает руководству ДЕЗ и диспетчерской службе административного округа. Об авариях систем газового хозяйства, а также при обнаружении утечки газа в помещениях домов дежурный диспетчер немедленно сообщает в аварийную службу "Мосгаз", а обо всех случаях возгорания - в МЧС (пожарную оscriptserver2.ruану) и одновременно принимает меры, обеспечивающие безопасность граждан. Дежурный диспетчер обязан представлять необходимую информацию в ДЕЗ, управу и префектуру в установленном порядке.
Дежурный диспетчер ведет документацию, предусмотренную производственной инструкцией (в том числе журналы, рекомендованные в приложении Г). Сроки scriptserver2.ruанения журналов не менее одного года после внесения последней записи. В каждом подъезде дома должны быть вывешены указатели места нахождения Объединенной диспетчерской службы и номер ее телефона.
В помещении диспетчерской службы необходимо иметь: - список с номерами телефонов руководителей: административного округа, района, ДЕЗ, УМО Ростехнадзора, арендаторов нежилых помещений, организаций, которые по договору с ДЕЗ выполняют обслуживание инженерных коммуникаций, жилых домов, автоматических устройств, аварийные работы; специализированных организаций по техническому обслуживанию лифтов и ОДС; - схематическую карту микрорайона (мнемосхему); - схемы отключения стояков с указанием номеров квартир; - графики дежурств работников ОДС и работников специализированных организаций, находящихся в оперативном подчинении; - список жилых домов и их техническую характеристику; - Положение об объединенной диспетчерской службе, производственные инструкции диспетчера, старшего диспетчера, приказы о назначении и допуске к работе диспетчеров и их удостоверения; - информацию о сроках капитального и текущего ремонтов жилых домов, их конструкций и инженерных систем; - журналы согласно приложению Г, паспорт ОДС. Требования к оборудованию объединенных диспетчерских систем (ОДС) 4. Система диспетчерского контроля за работой инженерного оборудования жилых зданий микрорайона должна удовлетворять следующим требованиям: 4. Организационно- экономическим: - должна обеспечивать решение определенных для ОДС задач; - ОДС должна предусматривать возможность расширения ее функциональных возможностей в случаях изменения содержания и набора задач; - построение системы ОДС должно базироваться на использовании прогрессивных отечественных и при необходимости зарубежных образцов; - построение и функционирование системы ОДС должно быть сопряжено с минимальными капитальными и эксплуатационными затратами. Функциональным: - обеспечивать сбор, регистрацию, накопление, отображение информации; формирование и передачу сведений (сообщений); - обеспечивать необходимую совместимость (техническую, кодовую, программную); - обеспечивать своевременное и качественное решение поставленных задач; - обеспечение необходимой надежности и достоверности обработки и передачи информации. Конструктивным: - построение системы ОДС должно базироваться на использовании унифицированных устройств, узлов, блоков; - конструкция должна обладать высокой ремонтопригодностью; - система ОДС должна обладать необходимой помехоустойчивостью. Эксплуатационным: - система ОДС должна соответствовать современным требованиям эргономики и технической эстетики.
Оборудование систем объединенных диспетчерских служб должно иметь следующие технические характеристики: 4. Режим работы системы непрерывный. Система должна обеспечивать работу по каналам (линиям) связи в многоточечной телемеханической сети радиальной, цепочечной, кольцевой структуры или любых комбинаций этих структур. Система должна обеспечивать обработку сигналов телеизмерений (аналоговых, частотных и интегральных), телесигнализации состояния объектов, а также телеуправления и телерегулирования объектов. Применяемый комплекс оборудования должен обеспечивать возможность создания единой системы с охватом элементами диспетчеризации территории района протяженностью 3 x 5 км, площадью до 1.
Должностные инструкции в ЖКХТретье издание, дополненное, 2. Руководители предприятий и подразделений ЖКХДолжностная инструкция главного бухгалтера. Должностная инструкция главного инженера.
Должностная инструкция главного конструктора. Должностная инструкция главного механика. Должностная инструкция главного технолога. Должностная инструкция главного энергетика. Должностная инструкция директора котельной.
Должностная инструкция заведующего очистными сооружениями. Должностная инструкция заведующего складом.
Должностная инструкция начальника (заведующего) мастерской. Должностная инструкция начальника аналитического отдела жилищно- коммунального хозяйства. Должностная инструкция начальника гаража.
Должностная инструкция начальника жилищно- коммунального отдела. Должностная инструкция начальника колонны (автомобильной, механизированной) спецмашин по вывозу бытовых отходов, уборке городских территорий. Должностная инструкция начальника котельной. Должностная инструкция начальника отдела безопасности движения. Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства.
Должностная инструкция начальника отдела комплектации оборудования. Должностная инструкция начальника отдела контроля качества. Должностная инструкция начальника отдела материально- технического снабжения.
Должностная инструкция начальника отдела организации труда и оплаты труда. Должностная инструкция начальника отдела оscriptserver2.ruаны труда. Должностная инструкция начальника отдела подготовки кадров.
Должностная инструкция начальника отдела сбыта. Должностная инструкция начальника производственного отдела. Должностная инструкция начальника ремонтного цеха. Должностная инструкция начальника технического отдела. Должностная инструкция начальника транспортно- экспедиционного агентства. Должностная инструкция начальника транспортной службы. Должностная инструкция начальника хозяйственного отдела.
Должностная инструкция начальника цеха (участка). Должностная инструкция председателя правления ТСЖ. Специалисты ЖКХДолжностная инструкция агронома.
Должностная инструкция архитектора. Должностная инструкция бухгалтера. Должностная инструкция инженера.
Должностная инструкция инженера по качеству. Должностная инструкция инженера по комплектации оборудования. Должностная инструкция инженера по надзору за строительством. Должностная инструкция инженера по наладке и испытаниям. Должностная инструкция инженера по нормированию труда. Должностная инструкция инженера по организации управления производством. Должностная инструкция инженера по оscriptserver2.ruане труда и технике безопасности.
Должностная инструкция инженера по ремонту. Должностная инструкция инженера по эксплуатации спецмашин. Должностная инструкция инженера садово- паркового хозяйства. Должностная инструкция инженера- конструктора (конструктора). Должностная инструкция инженера- программиста (программиста). Должностная инструкция инженера- проектировщика. Должностная инструкция инженера- теплотехника по обслуживанию групповых приборов учета.
Должностная инструкция инженера- технолога (технолога). Должностная инструкция инженера- электронщика (электронщика).
Должностная инструкция инженера- энергетика. Должностная инструкция инспектора по контролю за исполнением поручений. Должностная инструкция инспектора по контролю за содержанием и оscriptserver2.ruане зеленых насаждений. Должностная инструкция инспектора по проведению профилактических осмотров водителей автомототранспортных средств.
Должностная инструкция мастера по ремонту спецмашин и механизмов. Должностная инструкция мастера по содержанию зеленых насаждений (мастера зеленого хозяйства). Должностная инструкция мастера полигона бытовых отходов. Должностная инструкция мастера участка (района) по удалению бытовых отходов. Должностная инструкция мастера участка по уборке городских дорог.
Должностная инструкция механика. Должностная инструкция механика автомобильной колонны (гаража).
Должностная инструкция паспортиста. Должностная инструкция техника. Должностная инструкция техника по наладке и испытаниям. Должностная инструкция техника по труду. Должностная инструкция техника- конструктора. Должностная инструкция техника- проектировщика. Должностная инструкция техника- смотрителя жилых зданий.
Должностная инструкция техника- технолога. Должностная инструкция экономиста по сбыту. Должностная инструкция электромеханика.
Технические исполнители (рабочие) ЖКХДолжностная инструкция агента по снабжению. Должностная инструкция дворника. Должностная инструкция дворника (уборщик территории – ручная уборка).
Должностная инструкция дежурного бюро пропусков. Должностная инструкция диспетчера. Должностная инструкция диспетчера жилищно- эксплуатационного участка. Должностная инструкция заправщика поливомоечных машин.
Должностная инструкция кассира. Должностная инструкция консьержа жилого дома. Должностная инструкция контролера водопроводного хозяйства. Должностная инструкция контролера газового хозяйства. Должностная инструкция котельщика 5- го разряда.
Должностная инструкция котельщика 6- го разряда. Должностная инструкция машиниста (кочегара) котельной 3- го разряда. Должностная инструкция машиниста (кочегара) котельной 4- го разряда.
Должностная инструкция нарядчика. Должностная инструкция обходчика водопроводно- канализационной сети 2- го разряда. Должностная инструкция обходчика водопроводно- канализационной сети 3- го разряда. Должностная инструкция обходчика водопроводно- канализационной сети 4- го разряда. Должностная инструкция оператора диспетчерской движения и погрузочно- разгрузочных работ.
Должностная инструкция оператора диспетчерской службы. Должностная инструкция оператора по диспетчерскому обслуживанию лифтов.
Должностная инструкция оscriptserver2.ruанника. Должностная инструкция плотника 3- го разряда. Должностная инструкция рабочего зеленого хозяйства 4- го разряда. Должностная инструкция рабочего зеленого хозяйства 5- го разряда.
Должностная инструкция рабочего зеленого хозяйства 6- го разряда. Должностная инструкция рабочего по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования.
Должностная инструкция сантехника. Должностная инструкция слесаря- сантехника.
Должностная инструкция слесаря- сантехника 3 разряда. Должностная инструкция табельщика.
Должностная инструкция уборщика мусоропроводов. Должностная инструкция уборщицы. Должностная инструкция учетчика. Должностная инструкция экспедитора. Должностная инструкция экспедитора по перевозке грузов. Должностная инструкция электрика.
Всего более 1. 00 отраслевых должностных инструкций по всем видам деятельности в ЖКХ. В издании представлены описания трудовых функций специалистов, обеспечивающих соscriptserver2.ruанность жилого дома, в течение нормативного срока его службы и безопасные условия проживания: Главный инженер ремонтно- эксплуатационного подразделения (службы). Диспетчер (аварийно- восстановительной службы). Диспетчер (объединенной диспетчерской службы). Инженер (по организации работы с населением по месту жительства). Инженер по благоустройству и озеленению территорий домовладений. Инженер по организации капитального ремонта зданий.
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений. Мастер (аварийно- восстановительной) службы. Мастер зеленого хозяйства.
Мастер по благоустройству и озеленению территорий домовладений. Начальник (аварийно- восстановительной) службы. Начальник (руководитель) ремонтно- эксплуатационного подразделения (службы).
Начальник отдела (благоустройства и озеленения территории). Начальник отдела технической эксплуатации.
Старший техник (техник) по благоустройству и озеленению территорий домовладений. Старший техник (техник). Техник по инвентаризации строений и сооружений. Техник- смотритель. Даны описание трудовых функций, требования к образованию и обучению, требования к опыту практической работы, особые условия допуска к работе, трудовые действия, необходимые умения, необходимые знания. В издании представлены описания трудовых функций специалистов по организации и обеспечению эффективных работ по ремонту, обслуживанию и содержанию жилищного фонда с целью повышения его рыночной стоимости и бесперебойного предоставления коммунальных услуг: Генеральный директор.
Главный инженер. Главный инженер подразделения (службы). Заместитель директора (генерального директора, руководителя организации). Инженер (по организации работы с населением по месту жительства). Инженер по благоустройству и озеленению территорий домовладений. Инженер по организации капитального ремонта зданий.
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений. Исполнительный директор. Начальник (руководитель) отдела (департамента).
Начальник подразделения (службы). Начальник(руководитель) отдела (департамента). Руководитель организации. Технический директор. Даны описание трудовых функций, требования к образованию и обучению, требования к опыту практической работы, особые условия допуска к работе, трудовые действия, необходимые умения, необходимые знания. Электронная версия.
Наш интернет- магазин продает издания на компакт- дисках и в электронном виде. Приобретая электронные версии, вы экономите время, деньги и избавляетесь от ненужных хлопот. Преимущества электронной версии — это оперативность и отсутствие почтовых расходов. Доступ к скачиванию электронной версии предоставляется сразу же после поступления денег от покупателя. Доставка как по территории России, так и за пределы РФ.
Недостатком электронной версии можно считать привязку к конкретному компьютеру при установке. Поэтому мы советуем организациям, желающим использовать продукт в качестве библиотеки для нескольких сотрудников, приобретать компакт- диски.
Скачать издание: Должностные инструкции в ЖКХ.
RSS Feed
